Владелец "Фуршета" получил 21 га возле Десенки в Киеве: под гостиницу и ТРЦ
Хозяйственный суд Киева признал заключенным между дочерним предприятием "Строй-Маркет Групп" и Киевсоветом договор аренды земельного участка площадью 21,47 га в районе залива р. Десенка в Днепровском районе Киева.
Источник: "Наші гроші" со ссылкой на решение от 22 декабря 2020 года
Детали: Договор считается заключенным с момента вступления судебного решения в законную силу.
Коммунальная земля, нормативная денежная оценка которой составляет 541,760 млн грн, передана в аренду на 25 лет для строительства многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра.
Годовая арендная плата установлена в размере 5% от ее нормативной оценки, в случае расположения на ней зданий – плата увеличится.
"Строй-Маркет Групп" признали победителем конкурса по привлечению инвесторов для реализации инвестпроекта в районе залива Десенки еще во времена мэра Леонида Черновецкого в 2007 году.
Во исполнение распоряжения КГГА Главное управление экономики и инвестиций КГГА и "Строй-Маркет Групп" 08.08.2007 заключили инвестиционный договор.
Вместе с тем компания обратилась в Киевсовет с ходатайством о предоставлении в аренду на 25 лет участка ориентировочной площадью 22,34 га.
"Строй-Маркет Групп" отметила, что в связи с затягиванием Киевсоветом рассмотрения ее обращения, она пошла в суд.
В январе 2009 года Хозсуд Киева признал за "Строй-Маркет Групп" право на аренду участка площадью 22,34 га в районе залива р. Десенка.
Во исполнение этого судебного решения Киевсовет 19.02.2009 принял решение о передаче фирме участка в аренду. Этим же решением горсовет внес изменения в Генплан столицы – участок перевели из зоны зеленых насаждений общего пользования в территорию жилой и общественной застройки.
"Строй-Маркет Групп" в суде заявил, что только в октябре 2014 года получил от чиновников техническую документацию по землеустройству относительно установления границ участка площадью 21,47 га в натуре.
А в марте 2015 года – получил письмо Департамента земельных ресурсов КГГА, где было сообщено о невозможности заключения договора аренды в связи с тем, что часть участка в 2010 году Киевсовет передал в частную собственность физическим лицам.
"Строй-Маркет Групп" обжаловал это в суде. В июне 2015 года Хозсуд Киева отменил передачу участков в собственность физическим лицам. А потом апелляция это решение оставила без изменений.
В дальнейшем фирма снова обращалась в Киевсовет относительно заключения договора, однако этого не сделали.
Летом 2020 года "Строй-Маркет Групп" обратился в суд с иском о признании договора аренды заключенным. 22 декабря суд этот иск удовлетворил.
Отмечается, что данных об апелляционном обжаловании этого решения Киевсоветом в открытых источниках нет.
Кроме того, "Строй-Маркет Групп" в июле 2019 года заключил с Департаментом экономики и инвестирования КГГА дополнительное соглашение к инвестдоговору от 08.08.2007, которым стороны согласовали начать строительство на участке не позднее 01.06.2022.
Владельцем дочернего предприятия "Строй-Маркет Групп" является компания "Плимсол Инвестментс Лимитед" (Plimsoll Investments Limited) с Британских Виргинских островов.
Конечным бенефициарным владельцем Plimsoll Investments Limited значится Даниил Данилов – это пасынок Игоря Баленко, депутата Киевсовета от "Европейской солидарности", совладелец сети супермаркетов "Фуршет".
Баленко в своих декларациях за 2016, 2017 и 2018 года декларировал компанию Plimsoll Investments Limited.
Руководителем "Строй-Маркет Групп" с апреля 2014 года является Мирослав Лямкин.
