Ярославский будет в Харькове развивать "недвижимость"
Компания ХХI Century и харьковский предприниматель Алексей Ярославский на паритетных началах создали совместное предприятие "XXI век Харьков" для развития девелоперских проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Об этом заявил глава совета директоров ХХI Century Лев Парцхаладзе, пишет "Коммерсант-Украина".
Ярославский внес в уставный фонд компании два принадлежащих ему бизнес-центра в Харькове общей площадью около 20 тыс. кв. м, а также несколько земельных участков.
XXI Century также внесла земельные участки в Харькове, однако их площадь и расположение не разглашаются, отмечает издание.
По словам Парцхаладзе, в развитие проектов "XXI век Харьков" участники СП намерены инвестировать в равных долях. Объем инвестиций до конца 2008 года составит $70-100 млн.
Общая проектная площадь девелоперских проектов "XXI век Харьков" – около 1 млн кв. м. Компания планирует построить жилой микрорайон "Золотые пески" на улице Героев Труда в Харькове (600 тыс. кв. м). ТРЦ "Квадрат" на улице Командарма Корка (150 тыс. кв. м), гостинично-офисный комплекс на площади Свободы (80 тыс. кв. м) и логистический комплекс в районе поселка Песочин Харьковской области (80 тыс. кв. м).
Гендиректор компании Т.М.М. Николай Толмачев считает, что самостоятельно заниматься недвижимостью в Харькове "ХХI Century" было бы сложно. "Профессиональных подрядчиков в городе нет. Да и в переговорах с местными властями необходим локальный партнер", - пояснил он.
До сих пор, отмечает издание, Ярославский не занимался девелопментом. Но подконтрольная предпринимателю и его партнеру Сергею Пирожникову группа Melon Group инвестировала в покупку готовой недвижимости.
"С Львом (Парцхаладзе) у нас давние дружеские отношения – мы знакомы около восьми лет. Поэтому проблем с выбором партнера в новом для нас бизнесе не было", - сообщил Ярославский.
По его словам, идея создания СП у предпринимателей возникла еще полтора года назад, а "XXI век Харьков" была зарегистрирована в феврале текущего года. Ярославский занял должность президента компании, а Пирожников – генерального директора.
У "ХХI Century" есть опцион на выкуп доли харьковского предпринимателя в СП, уточнил Парцхаладзе. Через 3-5 лет после реализации части проектов "ХХI Century" купит или обменяет на пакет "не более 5%" собственных акций долю Ярославского в СП.
"По аналогичной схеме мы намерены работать и в других городах-миллионниках, например, в Днепропетровске и Донецке", - отметил Парцхаладзе, отказавшись назвать потенциальных партнеров в этих областях.