Торговый центр перед "Олимпийским" вместо сноса частично продали
Компания "Недвижимость столицы" нашла покупателя на 50% в скандально известном проекте строительства торгово-развлекательного центра перед НСК "Олимпийский".
Об этом рассказал высокопоставленный источник в компании "Недвижимость столицы" (НЕСТ), пишет Комерсант-Украина.
По его словам, 50% доли в ООО "Юджин" (держатель разрешительной документации на землеотвод под строительство ТРЦ) были проданы "Смарт-холдингу" Вадима Новинского. Сумма сделки не разглашается, однако ранее 50% в проекте оценивались в 20 млн. долл.
До этого партнер компании НЕСТ по строительству – литовский девелопер Hanner – перевел на него свою долю в ТРЦ. А в начале июля Антимонопольный комитет разрешил ООО "Олимпик-ТРЦ" приобрести часть в уставном фонде ООО "Юджин".
Возможность полного выхода из проекта рассматривает и сам НЕСТ.
Издание отмечает, что в начале июля 2005 года НЕСТ совместно с литовской компанией Hanner приобрели корпоративные права на компанию ООО "Юджин".
По 40% в ТРЦ принадлежит "НЕСТ" и Hanner, 20% – ОАО "Трест "Югозападтрансстрой'". Ввод объекта в эксплуатацию был запланирован на март 2007 года. Инвестиции в проект оценивались в 95 млн. долл., из которых уже инвестировано 50 млн. долл.
В "Смарт-холдинге" подтвердили факт покупки 50% доли в ТРЦ. "Единственным вариантом снять литовскую проблему для проведения Евро-2012 в Украине - было выкупить долю Hanner в проекте "Троицкого", - сказал источник в группе.
Решение Hanner выйти из проекта строительства ТРЦ связано с конфликтом, возникшим вокруг участия Украины в Евро-2012. 8 ноября 2005 года президент Федерации футбола Украины Григорий Суркис потребовал прекратить строительство ТРЦ, так как, по его мнению, объект нарушал правила эвакуации с территории НСК.
В марте 2006 года строительство ТРЦ было прекращено и до сегодняшнего дня не возобновлено. В конце июня ФФУ со ссылкой на президента UEFA Мишеля Платини сообщила, что "если сооружение, строительство которого начато перед ареной не будет снесено, матчи уровня чемпионата Европы на этом стадионе проводиться не смогут".
По словам вице-премьера Владимира Рыбака, решение снести стройку перед НСК "Олимпийский" уже принято правительством: "Поскольку инвесторы действовали на законных основаниях, мы выделим им другой земельный участок".
"Однако, до сих пор не принято решение как компенсировать инвестиции компании в строительство. В госбюджете на это средств нет", – отметил Рыбак. По его словам, по данному вопросу будет проведено совещание, запланированное на пятницу.
По мнению президента банка НРБ Вячеслава Юткина, "Смарт-холдинг", скорее всего, рассчитывает получить некие преференции за отказ от строительства перед спортивной ареной.
"В данном случае украинская сторона поступила по принципу – и овцы целы, и волки сыты. Теперь никто не скажет, что иностранные инвестиции не защитили. Понятно, что в обмен "Смарт-групп" получит преференции как в предрасположенности к группе со стороны государства, так и в виде компенсации", - отметил он.
