Черновецкий продал 113 гектаров Фирташу?

Компанию ООО "Баски плюс-2004", которой продали в Киеве 113 гектаров, связывают с совладельцем RosUkrEnergo Дмитрием Фирташем.

Об этом пишет "Комерсант-Украина".

Как известно, во вторник на Украинской межбанковской валютной бирже был продан самый крупный в истории проведения земельных аукционов участок площадью 113 га, расположенный в Киеве в районе улиц Богатырская, Озерная и Северная.

Его стоимость составила 999,763 млн грн при стартовой цене 869,359 млн грн. В конкурсе приняли участие всего две компании – никому не известные ООО "Баски плюс-2004" и "Инвестбудсервис".

Первая стала победителем практически без усилий – в ходе торгов было сделано всего три шага (один шаг составил 43,467 млн грн).

Участок может быть использован для строительства жилого микрорайона с сопутствующей инфраструктурой.

Начальник главного управления земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации (КГГА) Анатолий Муховиков заявил: "Сумма от продажи участка позволит практически полностью покрыть запланированные в бюджете города на 2007 год доходы от продажи земли на аукционах (1,460 млрд грн.–Ъ)".

По словам Анатолия Муховикова, изначально в аукционе собирались участвовать 18 предприятий. Однако гарантийный взнос в размере 150 млн грн внесли только "Баски плюс-2004" и "Инвестбудсервис".

Напомним, ранее одним из основных претендентов на участок называли НАК "Нафтогаз Украины", которая хотела построить там жилье для сотрудников, и "Киеввысотстрой". В "Киеввысотстрое" подтвердили свою заинтересованность в участке.

"Мы очень давно претендовали на этот участок и подготовили все необходимые для этого документы. Но условия аукциона были для нас невыполнимы",– посетовал гендиректор компании Николай Маринеха.

В пресс-службе НАК вчера заявили, что в этот раз "в аукционе не участвовали и даже не планировали".

В неофициальной беседе представитель одной из компаний-претендентов рассказал изданию, что от идеи приобретения участка отказались после того, как узнали, что им заинтересовался совладелец швейцарской RosUkrEnergo Дмитрий Фирташ.

Пресс-секретарь RUE Андрей Кнутов эту информацию подтвердить или опровергнуть не смог, сославшись на то, что не уполномочен комментировать бизнес акционеров.

Близкий к предпринимателю источник рассказал: "Дмитрий Фирташ ранее говорил, что намерен заняться недвижимостью на Украине. Тот ли это проект – я не знаю".

Другой источник, знакомый с планами совладельца RUE, подтвердил, что участок действительно приобрел господин Фирташ.

По мнению генерального директора КУА "Инэко-Инвест" Олега Морквы, стремление Дмитрия Фирташа заняться недвижимостью, возможно, связано с тем, что газовый бизнес является одновременно и прибыльным, и достаточно рискованным.

Поэтому было принято решение диверсифицировать капиталовложения и приобрести землю в Киеве, тем более что это легальное вложение средств.

По мнению участников рынка, новые владельцы земли на Оболони получат приличную прибыль – на 113 га можно построить около 1 млн кв. м жилья.

"А это серьезная претензия на лидерство на рынке",– считает Дмитрий Змиевец из "ХХI века".

"С учетом затрат на покупку земли и дополнительных издержек себестоимость строительства одного квадратного метра составит 1 тысячу долларов,– рассуждает генеральный директор Т.М.М. Николай Толмачев.– Таким образом, стоимость освоения всего участка составит порядка 1,5 миллиарда долларов с учетом затрат на прокладку инженерных сетей и коммуникаций".