Взять кредит на жилье с осени будет еще проблематичнее
Осенью украинские банки могут резко ухудшить условия кредитования клиентов-физлиц под покупку жилья.
Такое мнение высказал начальник отдела выпуска финансовых инструментов "Укрсоцбанка" Эрик Найман.
По его словам, причиной такой ситуации станет сокращение банковской ликвидности, прогнозируемое на сентябрь 2005 года. "Ухудшение ипотечного кредитования будет выражено значительным уменьшением кредитования, причем кредиты будут меньше по сумме и под более высокие процентные ставки и жесткие залоговые условия", - считает эксперт.
Также Найман уверен, что снижение объемов жилищного кредитования может привести к падению цен на недвижимость на 10-15% до конца нынешнего года.
"Сегодня более 50% рынка держится на банковских кредитах. Если бы убрать эту "кредитную подпорку", цены на недвижимость давно бы уже остановились", - отметил он.