Цены на киевское жилье будут расти - эксперты
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве до конца года скорее всего останется неизменной.
Об этом сообщила пресс-служба АКБ "Укрсоцбанк" со ссылкой на аналитиков банка.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве, которая увеличилась с начала года почти на 70% и составила 2284 долл./м2, до конца года скорее всего останется неизменной, считают аналитики.
"Учитывая традиционную предновогоднюю "спячку" на рынке недвижимости в периоды праздников, мы ожидаем, что примерно такой же результат будет зафиксирован по итогам всего 2006 года", - предполагают специалисты банка.
Они констатируют, что в последнее время индекс ценовых ожиданий стабилизировался на отметке выше пункта, что указывает на высокую вероятность продолжения умеренного роста цен.
В то же время, аналогичный индекс жилья в Москве снижается с весны текущего года (как и год назад), что может оказать стабилизирующее воздействие на цены в Киеве.
Эксперты указывают, что рост цен на жилье в текущем году был обусловлен несколькими факторами. Во-первых, после парламентских выборов большая масса людей переехала в Киев, что повысило как стоимость жилья, так и ставки аренды.
Второй фактор - резкий рост цен на землю около Киева. Появившиеся у селян деньги многие из них направили, в первую очередь, на приобретение жилья в столице, как с целью приумножить капитал, так и с целью сохранить его для своих детей, которые, возможно, решат жить, учиться и работать в Киеве.
"Мы считаем, что этот фактор роста платежеспособного спроса на квартиры прекратит влиять на рынок жилья к концу 2007 года с окончанием процесса скупки земель в окрестностях Киева", - констатируют аналитики "Укрсоцбанка".
Экономическая Правда
