В случае прихода иностранных инвесторов и подрядчиков цены на жилье снизятся – эксперт

Строительная компания "Градострой" считает возможным снижение цен на жилье в случае прихода на рынок недвижимости иностранных инвесторов и подрядчиков.

Об этом сказал генеральный директор "Градостроя" Виктор Власов, сообщают Украинские новости.

"На ценообразование могли бы кардинально повлиять такие факторы, как, например, приход на рынок иностранных инвесторов и подрядчиков.., которые могли бы демпинговать, но, не зная правил игры на нашем рынке, они просто не могут составить конкуренцию", - сказал Власов.

Он сказал, что приходу инвесторов на украинский рынок препятствуют в первую очередь административные барьеры.

В то же время, Власов отметил, что при снижении затрат на получение разрешительной документации снизить себестоимость строительства вряд ли удастся.

"Меня удивляют заявления министра строительства Павла Качура, который, реформировав разрешительную систему, хочет добиться снижения себестоимости строительства в 2 раза. Вряд ли это осуществимо на практике", - сказал Власов.

По его словам, официальные и неофициальные затраты на получение разрешений увеличивают себестоимость строительства на 2-10% от сметной стоимости дома.

"Градострой" считает, что основной причиной, тормозящей формирование рынка земли Киева, является отсутствие детальных планов застройки районов. Также компания считает невозможным увеличение объема строительства в Киеве из-за нехватки квалифицированных кадров.

"Градострой" осуществляет деятельность на строительном рынке Киева и Киевской области. Компания "Градострой" зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью в декабре 2001 года.